2 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 773 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 383AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1049 mètres
- Collège Le Ferronay à 571 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- Ecole maternelle Paul Nicolle à 200 mètres
- Ecole élémentaire Marie Lamotte à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumoncel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Dumoncel dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Dumoncel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumoncel se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Dumoncel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumoncel se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.67 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Prevert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,303 €)

Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,321 €)

Rue Elsa Triolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumoncel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumoncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.