3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 504 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Le Clos Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 383AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossel à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 825 mètres
- Collège Le Ferronay à 314 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- Ecole maternelle Paul Nicolle à 444 mètres
- Ecole primaire Albert Bayet à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Clos Doguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos Doguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Clos Doguet dans son marché local

Prix du 3 Le Clos Doguet par rapport à la voie

Sur Le Clos Doguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Le Clos Doguet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Clos Doguet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos Doguet se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.72 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coluche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,312 €)

Rue Roger Salengro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,100 €)

Passage Doguet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,166 €)

Rue Becquerel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Clos Doguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Clos Doguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.