7 bis Le Chant des Oiseaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 934 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Le Chant des Oiseaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°7 et de 13.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 bis Le Chant des Oiseaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 203AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ruche à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 975 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Bres à 900 mètres
- Ecole primaire Quartier Bellevue à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Le Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Le Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Le Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 7 bis Le Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Le Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 bis Le Chant des Oiseaux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Le Chant des Oiseaux par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Le Chant des Oiseaux se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 2.71 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Loge, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,808 €)

Rue Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Le Chant des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Le Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.