11 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 082 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 383AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amont Quentin à 329 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 449 mètres
- Collège Les Provinces à 449 mètres
- Lycée général et technologique Victor Grignard à 830 mètres
- Ecole maternelle les Tournesols à 503 mètres
- Ecole primaire Fraternité à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Villa Rocca

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Villa Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de la Villa Rocca dans son marché local

Prix du 11 Impasse de la Villa Rocca par rapport à la voie

Sur Impasse de la Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 11 Impasse de la Villa Rocca se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de la Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Villa Rocca se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 45.08 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sauveur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,358 €)

Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,240 €)

Rue de la Fraternite, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,254 €)

Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de la Villa Rocca

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de la Villa Rocca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.