32 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 663 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Querqueville Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 416AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 416AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Germain à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epiney Centre à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 484 mètres
- Collège Jules Ferry à 484 mètres
- Ecole maternelle les Fauvettes à 274 mètres
- Ecole élémentaire Les Courlis à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Epiney

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Epiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l'Epiney dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l'Epiney par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Epiney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 32 Avenue de l'Epiney se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l'Epiney par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Epiney se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.95 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Clos, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,265 €)

Rue des Courlis, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,061 €)

Place Robert Schumann, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,148 €)

Allee Danton, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Epiney

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Epiney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.