2 Allée du Roc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 920 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Roc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée du Roc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bois.
2 niveaux - 7 logements - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 416AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mourets à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 934 mètres
- Collège Jules Ferry à 934 mètres
- Ecole maternelle Le Bois à 445 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Roc dans son marché local

Prix du 2 Allée du Roc par rapport à la voie

Sur Allée du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Allée du Roc se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Roc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.19 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Breche, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,346 €)

Avenue d'Allmendingen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,347 €)

Allée de la Bihée de Haut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,333 €)

Allée de l’Acre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.