2 Rue du Courtil, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 472 € à 1 732 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Courtil, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 et de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue du Courtil, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Notre-Dame à 190 mètres

Ventes au 2 Rue du Courtil

Les 2 ventes au 2 Rue du Courtil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

248 000 €(1 734 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

2 Rue du Courtil, 50510 Cérences

23 septembre 2020

153 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Rue du Courtil, 50510 Cérences

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Courtil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Courtil par rapport à la voie

Sur Rue du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue du Courtil se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Courtil par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Courtil se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Cérences et -19.81 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 50510 Cérences(1,674 €)

Rue du Valjoie, 50510 Cérences(1,830 €)

Rue de la Gabelle, 50510 Cérences(1,526 €)

Rue des Lilas, 50510 Cérences(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Courtil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Courtil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.