12 Rue des Douves, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 080 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Douves, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue des Douves, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Notre-Dame à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 12 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 12 Rue des Douves se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Douves par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Douves se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Cérences et -25.63 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 50510 Cérences(1,187 €)

Rue Principale, 50510 Cérences(1,193 €)

Impasse de la Menuiserie, 50510 Cérences(1,579 €)

Rue des Salines, 50510 Cérences(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.