45 Rue de la Gare, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 106 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Gare, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°43 et de 4.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 45 Rue de la Gare, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Gare à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cérences et -26.08 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 50510 Cérences(1,593 €)

Chemin Tuffé, 50510 Cérences(1,209 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 50510 Cérences(1,177 €)

Rue du Mont de Sienne, 50510 Cérences(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.