2 Passage du Couvreur, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 068 € à 1 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Couvreur, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Passage du Couvreur, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Couvreur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Couvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Couvreur dans son marché local

Prix du 2 Passage du Couvreur par rapport à la voie

Sur Passage du Couvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Passage du Couvreur se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Couvreur par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Couvreur se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Cérences et -35.38 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 50510 Cérences(1,323 €)

Cour de l'Abattoir, 50510 Cérences(1,189 €)

Place du Marché, 50510 Cérences(1,138 €)

Rue du Chapitre, 50510 Cérences(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Couvreur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Couvreur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.