2 Cour Guermantes, 50740 Carolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 102 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Guermantes, 50740 Carolles, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 et de 9.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Cour Guermantes, 50740 Carolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carolles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carolles - Salle Des Fêtes à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marin Marie à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Guermantes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Guermantes dans son marché local

Prix du 2 Cour Guermantes par rapport à la voie

Sur Cour Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Cour Guermantes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Guermantes par rapport à Carolles et à Manche

À Carolles, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Guermantes se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Carolles et 26.03 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carolles a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placin, 50740 Carolles(2,810 €)

Rue de la Division Leclerc, 50740 Carolles(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Guermantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Guermantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.