8 Rue du Vivier, 50370 Brécey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 584 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vivier, 50370 Brécey, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°15 et de 34.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Vivier, 50370 Brécey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brécey.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Aguiton à 209 mètres
- Ecole maternelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pinson à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Brécey et à Manche

À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Brécey et 0.45 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fonteny, 50370 Brécey(1,268 €)

Rue des Lavandières, 50370 Brécey(1,479 €)

Avenue de Virey, 50370 Brécey(1,871 €)

Chemin des Collégiens, 50370 Brécey(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.