23 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 755 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 410 mètres
- Avranches à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1113 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 707 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gendrin-dumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gendrin-dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local

Prix du 23 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 23 Rue Gendrin-dumesnil se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gendrin-dumesnil se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Avranches et 17.04 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ormond, 50300 Avranches(2,364 €)

Rue Dame Jeanne Destouches, 50300 Avranches(2,429 €)

Rue d'Orleans, 50300 Avranches(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gendrin-dumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gendrin-dumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.