17 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 754 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°15 et de 5.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 411 mètres
- Avranches à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1133 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 223 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 706 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gendrin-dumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gendrin-dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local

Prix du 17 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 17 Rue Gendrin-dumesnil se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gendrin-dumesnil se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Avranches et 10.3 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cour du Paradis, 50300 Avranches(2,100 €)

Rue Ormond, 50300 Avranches(2,364 €)

Rue Dame Jeanne Destouches, 50300 Avranches(2,429 €)

Rue d'Orleans, 50300 Avranches(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gendrin-dumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gendrin-dumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.