2 Rue du Général Ruel, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 913 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 168 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Ruel, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.77 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Ruel, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 1468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 697 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 951 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Ruel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Ruel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Ruel par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue du Général Ruel se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Ruel par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Ruel se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Avranches et 18.03 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bouillant, 50300 Avranches(2,328 €)

Rue de Korbach, 50300 Avranches(2,524 €)

Rue du Commandant Bindel, 50300 Avranches(2,201 €)

Chemin de Pivette, 50300 Avranches(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Ruel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.