2 Rue des Grèves, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 171 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grèves, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Grèves, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Avranches à 175 mètres
- Avranches à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Challemel Lacour à 1116 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grèves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grèves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grèves par rapport à la voie

Sur Rue des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue des Grèves se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grèves par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grèves se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 6.26 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Gilbert, 50300 Avranches(2,432 €)

Impasse de la Gare, 50300 Avranches(2,432 €)

Rue Chanoine Berenger, 50300 Avranches(2,353 €)

Chemin des Greves, 50300 Avranches(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grèves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.