9 Rue de Changeons, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 413 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Changeons, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°26 et de 2.32 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de Changeons, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 280 mètres
- Avranches à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1120 mètres
- Collège Challemel Lacour à 125 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 550 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Changeons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Changeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Changeons dans son marché local

Prix du 9 Rue de Changeons par rapport à la voie

Sur Rue de Changeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 9 Rue de Changeons se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Changeons par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Changeons se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 35.33 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 50300 Avranches(2,703 €)

Rue du Franc, 50300 Avranches(2,814 €)

Impasse du Gue de l’Epine, 50300 Avranches(2,781 €)

Rue des Mares, 50300 Avranches(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Changeons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Changeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.