45 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 412 mètres
- - Avranches à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 675 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 360 mètres
Ventes au 45 Boulevard Amiral Gauchet
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Amiral Gauchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 45 Boulevard Amiral Gauchet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Amiral Gauchet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Avranches et 22.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Amiral Gauchet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Amiral Gauchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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