2 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 851 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 516AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 471 mètres
- Collège La Chaussonnière à 471 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 688 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vanniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Vanniers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Vanniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Avenue des Vanniers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Vanniers par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vanniers se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.33 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Sources, 50300 Avranches(2,380 €)

Allee du Bocage, 50300 Avranches(2,179 €)

Les Portes du Quesnoy, 50300 Avranches(2,686 €)

Allée du Couvent, 50300 Avranches(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Vanniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Vanniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.