32 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 131 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue Nationale, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 238AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pellouailles Stade à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Tertre à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 21.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.