32 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 479 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 32 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.