3 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 448 € à 3 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sylvain Mairie à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 5.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.