11 Rue des Mésanges, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 424 € à 2 781 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des Mésanges, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 11 Rue des Mésanges, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 238ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blitourne à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Tertre à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 479 mètres

Ventes au 11 Rue des Mésanges

Les 2 ventes au 11 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

270 000 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

11 Rue des Mésanges, 49480 Verrières-en-Anjou

22 juillet 2020

199 750 €(1 939 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

11 Rue des Mésanges, 49480 Verrières-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 23.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.