8 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 579 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Bruel à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 894 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Bruel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Bruel dans son marché local

Prix du 8 Rue André Bruel par rapport à la voie

Sur Rue André Bruel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Rue André Bruel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Bruel par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Bruel se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 31.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 30.25 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.