32 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 600 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 32 Rue André Bruel, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Bruel à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1062 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Bruel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Bruel dans son marché local

Prix du 32 Rue André Bruel par rapport à la voie

Sur Rue André Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 32 Rue André Bruel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Bruel par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Bruel se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 28.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.