4 Passage des Genêts, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 370 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage des Genêts, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 et de 1.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Passage des Genêts, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Passage des Genêts par rapport à la voie

Sur Passage des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 4 Passage des Genêts se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Genêts par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Genêts se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 63.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.