7 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €
de 2 576 € à 3 383 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du 5 et de 9.92 % à celui du 3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 238ZC, - Parcelle n°0394 - Feuille 238ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Blitourne à 252 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Le Tertre à 209 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 641 mètres

Ventes au 7 Impasse des Hiboux

Les 2 ventes au 7 Impasse des Hiboux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024
305 000 €(3 081 €/m²)
Maison5 p99
7 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou
9 août 2024
232 222 €(2 346 €/m²)
Maison5 p99
7 Impasse des Hiboux, 49480 Verrières-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Hiboux dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Hiboux par rapport à la voie

Sur Impasse des Hiboux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 7 Impasse des Hiboux se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Hiboux par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Hiboux se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 41.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

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