4 Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 580 € à 3 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Parc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 16.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-en-Anjou a baissé de 30.25 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2025.