12 Square des Erables, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 347 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square des Erables, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Square des Erables, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eugène Livet à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square des Erables dans son marché local

Prix du 12 Square des Erables par rapport à la voie

Sur Square des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Square des Erables se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square des Erables par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Erables se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -14.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roger Fretigny, 49390 Vernantes(1,443 €)

Rue de Blou, 49390 Vernantes(1,484 €)

Rue de l'Epinay, 49390 Vernantes(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.