45 Rue du Puy-Notre-Dame, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 134 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Puy-Notre-Dame, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°53 et de 0.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue du Puy-Notre-Dame, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessr) à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Puy-Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Puy-Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Puy-Notre-Dame dans son marché local

Prix du 45 Rue du Puy-Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 45 Rue du Puy-Notre-Dame se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Puy-Notre-Dame par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Puy-Notre-Dame se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -31.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 49260 Vaudelnay(1,547 €)

Impasse Cour Commune, 49260 Vaudelnay(1,549 €)

Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay(1,568 €)

Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Puy-Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Puy-Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.