41 Rue du Château d’Oiré, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 350 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Château d’Oiré, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue du Château d’Oiré, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Château d’Oiré

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Château d’Oiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Château d’Oiré dans son marché local

Prix du 41 Rue du Château d’Oiré par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Oiré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 41 Rue du Château d’Oiré se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Château d’Oiré par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Château d’Oiré se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -20.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grézillon, 49260 Vaudelnay(1,511 €)

Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay(1,568 €)

Rue des Caves, 49260 Vaudelnay(1,504 €)

Rue de la Chapelle, 49260 Vaudelnay(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Château d’Oiré

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Château d’Oiré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.