6 Rue des Petites Haies, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 162 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Petites Haies, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue des Petites Haies, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Petites Haies

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Petites Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Petites Haies dans son marché local

Prix du 6 Rue des Petites Haies par rapport à la voie

Sur Rue des Petites Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 6 Rue des Petites Haies se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Petites Haies par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Petites Haies se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -30.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 51.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Blanche, 49260 Vaudelnay(1,467 €)

Rue Francois Cevert, 49260 Vaudelnay(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Petites Haies

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Petites Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.