164 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 164 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue des Ardillais
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue des Ardillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Ardillais dans son marché local
Prix du 164 Rue des Ardillais par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 164 Rue des Ardillais se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Ardillais par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue des Ardillais se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -33.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue des Ardillais
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue des Ardillais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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