41 Rue de la Tournelle, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 1 106 € à 1 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de la Tournelle, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°58 et de 4.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 41 Rue de la Tournelle, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 1167 mètres

Ventes au 41 Rue de la Tournelle

Une vente a été recensée au 41 Rue de la Tournelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

100 000 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

41 Rue de la Tournelle, 49260 Vaudelnay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Tournelle dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Tournelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Tournelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 41 Rue de la Tournelle se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Tournelle par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Tournelle se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -44.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 51.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 49260 Vaudelnay(1,255 €)

Impasse des Amandiers, 49260 Vaudelnay(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Tournelle

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Tournelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.