3 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 133 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messemé Pl De L'union 2 - Vaudelnay à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Doué-la-Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Doué-la-Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Doué-la-Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Doué-la-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -26.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 49260 Vaudelnay(1,547 €)

Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay(1,568 €)

Impasse Cour Commune, 49260 Vaudelnay(1,549 €)

Impasse des Tilleuls, 49260 Vaudelnay(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Doué-la-Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Doué-la-Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.