26 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 26 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 811 mètres
Ventes au 26 Place de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 26 Place de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 26 Place de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 26 Place de l’Ormeau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l’Ormeau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de l’Ormeau se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Place de l’Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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