3 Impasse du Bourg, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bourg, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Impasse du Bourg, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bismard 2 (D77) - Vaudelnay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 621 mètres
Ventes au 3 Impasse du Bourg
Les 2 ventes au 3 Impasse du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Impasse du Bourg se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bourg par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bourg se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -28.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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