45 Allée du Saumurois, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 949 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée du Saumurois, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 45 Allée du Saumurois, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée du Saumurois

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Saumurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée du Saumurois dans son marché local

Prix du 45 Allée du Saumurois par rapport à la voie

Sur Allée du Saumurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 45 Allée du Saumurois se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée du Saumurois par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Saumurois se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -33.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 51.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Anjou, 49260 Vaudelnay(1,409 €)

Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay(1,367 €)

Rue de la Fontaine Blanche, 49260 Vaudelnay(1,467 €)

Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée du Saumurois

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée du Saumurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.