4 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 341 mètres
Ventes au 4 Square des Fresnes
Une vente a été recensée au 4 Square des Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Fresnes dans son marché local
Prix du 4 Square des Fresnes par rapport à la voie
Sur Square des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Square des Fresnes se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Fresnes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Fresnes se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 4.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square des Fresnes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Fresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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