2 Rue Rochouard, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Rochouard, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
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À propos du 2 Rue Rochouard, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rochouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Rochouard par rapport à la voie
Sur Rue Rochouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Rochouard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rochouard par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochouard se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rochouard
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