2 Rue Richard Wagner, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 868 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Richard Wagner, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue Richard Wagner, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2047 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 351 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Richard Wagner dans son marché local

Prix du 2 Rue Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue Richard Wagner se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Richard Wagner par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard Wagner se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -2.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,772 €)

Impasse Antonio Vivaldi, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,931 €)

Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,942 €)

Rue Claude Debussy, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.