1 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 2 017 € à 2 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1844 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 354 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 450 mètres

Ventes au 1 Rue Henri Roine

Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Roine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

235 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

1 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Roine dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Roine par rapport à la voie

Sur Rue Henri Roine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Rue Henri Roine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Roine par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Roine se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 9.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,099 €)

Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,861 €)

Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Roine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Roine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.