22 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 255 € à 2 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°24 et de 6.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2073 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 365 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 351 mètres

Ventes au 22 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2025

275 661 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

22 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -2.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Maurice Ravel, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,911 €)

Rue de l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,810 €)

Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,772 €)

Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.