2 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 459 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2077 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 302 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Maurice Ravel, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,911 €)

Rue de l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,810 €)

Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,772 €)

Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.