9 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 509 € à 2 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°7 et de 2.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 478 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 428 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 205 mètres

Ventes au 9 Rue du Stade Saint-laurent

Une vente a été recensée au 9 Rue du Stade Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

274 000 €(2 610 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

9 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Stade Saint-laurent dans son marché local

Prix du 9 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 9 Rue du Stade Saint-laurent se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade Saint-laurent se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,130 €)

Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,967 €)

Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,147 €)

Cours du Petit Anjou, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Stade Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Stade Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.