29 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 751 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°27 et de 17.54 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2919 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 910 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 870 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Stade Saint-laurent

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Stade Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Stade Saint-laurent dans son marché local

Prix du 29 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 29 Rue du Stade Saint-laurent se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Stade Saint-laurent se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -16.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,130 €)

Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,967 €)

Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,147 €)

Cours du Petit Anjou, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Stade Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Stade Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.