14 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 514 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 14 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1972 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 562 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 514 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade Saint-laurent

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Stade Saint-laurent dans son marché local

Prix du 14 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 14 Rue du Stade Saint-laurent se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade Saint-laurent se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,130 €)

Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,967 €)

Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,147 €)

Cours du Petit Anjou, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Stade Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Stade Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.