10 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 509 € à 2 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°13 et de 4.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 10 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1952 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1892 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 519 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 469 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 179 mètres

Ventes au 10 Rue du Stade Saint-laurent

Une vente a été recensée au 10 Rue du Stade Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

276 500 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

10 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Stade Saint-laurent dans son marché local

Prix du 10 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 10 Rue du Stade Saint-laurent se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade Saint-laurent se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 6.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,130 €)

Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,967 €)

Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,147 €)

Cours du Petit Anjou, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Stade Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Stade Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.