15 Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 511 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°13 et de 4.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 15 Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1880 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 520 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 472 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 15 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 15 Rue du Stade se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Stade par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Stade se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 mars 1962, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,743 €)

Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,154 €)

Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.