29 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 449 € à 1 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°27 et de 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 29 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1371 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 783 mètres

Ventes au 29 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 29 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

125 000 €(1 437 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

29 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 29 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 29 Rue du Rocher se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Rocher par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Rocher se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -27.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fragonnette, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,578 €)

les Roches, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,462 €)

Allée des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,610 €)

Allée des Frenes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.